华人号

登录更多
关于我们联系方式
下载App

分享

首页 /  昆士兰 / 正文

澳首府城市空置率低至1.08%！更多房东抛售投资房产，租户“压力山大”

2024-04-10 15:49

华人号：头条资讯

《每日电讯报》4月10日报道称，最新的首府城市空置率报告显示，3月份的空置率仅有轻微变化，对租房者来说，租房条件仍然十分苛刻。

根据PropTrack的数据，首府城市的3月份空置率达历史第二低水平，仅为1.08%。
2月份的空置率为1.07%，是历史上可出租物业比例最少的时期。今年年初的空置率为1.2%。
悉尼的空置率在3月份略有下降，为1.16%，而与一年前相比仍然明显降低。
最近的租房报价确实反映出了很大的涨幅，其中包括一间位于Newtown区Missenden Rd的一室公寓，每周租金从2022年5月的570澳元上涨至690澳元。
Olympic Park的一栋三居室单元房，每周租金为900澳元，而2022年初为710澳元。
Seven Hills一栋三居室独栋屋每周租金为640澳元，比去年3月580澳元的要价高，此前这处房产以100万澳元的价格卖给了一位投资者。

（图片来源：《每日电讯报》）
然而，并非所有出租屋房租都有大幅上涨。
Potts Point区Wylde St一栋两卧一卫公寓最近挂牌，每周租金为850澳元，而2020年1月为785澳元。
Circular Quay的Bennelong Apartments提供豪华的一居室公寓，要价从去年5月的每周1700澳元，降至上个月的1650澳元。
房东抛售给租房者带来更大压力
但毋庸置疑的是，随着人口的强劲增长和新房建设的持续短缺，整体的严峻形势仍将持续。更多的房东正在出售他们的房地产投资。
因此，租户将继续经历更激烈的竞争以确保住所，并面临租金成本增加。
根据SQM Research的Louis Christopher的数据，全澳租赁空置物业总数目前为30000套，其中悉尼有8100套。
2020年疫情爆发之前，全澳有72000套空置住宅，其中悉尼有22000套。
即使是新公寓库存也变得更加昂贵。
Urbis最近报告称，2023年第四季度，全国范围内新公寓的租金中位数增长了3%，年末的租金比一年前高出16%，约为每周655澳元。
这家房地产分析公司指出，随着新供应的交付继续低于长期历史平均水平，租金中位数将继续增长，因为需求超过了新供应。
Urbis指出，空置率创下历史新低的情况，随着人口增长持续增长，紧张的租赁市场将刺激房东的租金增长。
除非经济环境恶化，失业率上升，这将导致需求转向价格较低的出租房，从而抑制租金增长。

以上就是小编为您分享《澳首府城市空置率低至1.08%！更多房东抛售投资房产，租户“压力山大”》的全部内容，更多有关昆士兰华人最新消息、新闻，请多多关注华人头条昆士兰频道。您还可以下载我们的手机APP，每天个性化推荐你想要看的华人资讯！
免责申明

1、本站（网址：52hrtt.com）为用户提供信息存储空间等服务，用户保证对发布的内容享有著作权或已取得合法授权，不会侵犯任何第三方的合法权益。

2、刊载的文章由平台用户所有权归属原作者，不代表同意原文章作者的观点和立场。

3、因平台信息海量，无法杜绝所有侵权行为，如有侵权烦请联系我们（福建可比信息科技有限公司 邮箱：hrtt@52hrtt.com），以便及时删除。

举报收藏
评论 (0条)
您需要登录后才能评论，点击此处进行登录。
登录后评论
  • 昆士兰
  • 澳洲看点
  • 中国
  • 全世界
  • 侨务
  • 财经
布里斯班南区女子晨跑被撞飞，当场殒命！未来两年恐有2000家咖啡馆倒闭，澳商家坦言挣不到钱澳洲人口正式突破2700万大关！海外移民成增长主力军昆州渔民非法捕蟹，被重罚$4500，设备也被没收“命悬一线！”昆州华人亲历过山车故障，困在高空险象环生！“担心掉下去，大气都不敢出”布里斯班机场迎来近30年来最大改造！以后登机有大变化因签证一个小失误，澳女机场被“罚款”！“从来不知道这是错误的”澳洲恐怖路怒袭击！被卡车恶意撞击，男子惨遭沿街拖行15米澳夫妇钓鱼后，私自出售渔获给餐厅，被重罚上万澳元！

最新资讯

布里斯班南区女子晨跑被撞飞，当场殒命！

昆州生活见闻昨天 14:49

未来两年恐有2000家咖啡馆倒闭，澳商家坦言挣不到钱

昆州生活见闻09-19 17:40

澳洲人口正式突破2700万大关！海外移民成增长主力军

昆州生活见闻09-19 17:40

昆州渔民非法捕蟹，被重罚$4500，设备也被没收

头条资讯09-18 17:01

“命悬一线！”昆州华人亲历过山车故障，困在高空险象环生！“担心掉下去，大气都不敢出”

头条资讯09-14 17:43

热门排行

1

“命悬一线！”昆州华人亲历过山车故障，困在高空险象环生！“担心掉下去，大气都不敢出”

2

布里斯班机场迎来近30年来最大改造！以后登机有大变化

3

未来两年恐有2000家咖啡馆倒闭，澳商家坦言挣不到钱

4

昆州渔民非法捕蟹，被重罚$4500，设备也被没收

5

澳洲人口正式突破2700万大关！海外移民成增长主力军

6

布里斯班南区女子晨跑被撞飞，当场殒命！

下载华人头条

关于我们

© 2022 华人头条

服务热线 : 0591-83771172

福建可比信息科技有限公司 ©版权所有

ICP许可证号 闽ICP备10203582号

闽公网安备35010202000536号

直播备案号 闽ILS备201708250005

举报热线：0591-83771172

举报邮箱：hrtt@52hrtt.com

免责声明

1、本站（网址：52hrtt.com）为用户提供信息存储空间等服务，用户保证对发布的内容享有著作权或已取得合法授权，不会侵犯任何第三方的合法权益。
2、刊载的文章由平台用户所有权归属原作者，不代表同意原文章作者的观点和立场。
3、因平台信息海量，无法杜绝所有侵权行为，如有侵权烦请联系我们（福建可比信息科技有限公司 邮箱：hrtt@52hrtt.com），以便及时删除。